CONJUNTO HABITACIONAL 3

Un conjunto habitacional con una vista en planta típica para todas las casas, donde cada una cuenta con 2 dormitorios, una sala, un estar y servicios higiénicos, podría organizarse de la siguiente manera:

Descripción del Diseño en Planta Típica:

1. Entrada Principal:

   • La entrada puede estar ubicada en el centro o uno de los laterales de la fachada de la casa, conectada directamente con la sala.

2. Sala:

   • Al ingresar a la vivienda, se encuentra la sala, un espacio social y de recepción. Este ambiente puede tener ventanas que den a la parte frontal, ofreciendo luz natural y ventilación.
   • La sala está conectada de forma directa con el estar.

3. Sala de Estar:

   • Este ambiente puede ser un espacio multifuncional, ubicado junto a la sala, y se puede utilizar como área de descanso o incluso para actividades familiares. También puede tener acceso a otras áreas de la casa.

4. Cocina y Servicios Higiénicos:

   • La cocina, generalmente integrada con el área social o en una zona separada, permite acceso fácil desde la sala. Los servicios higiénicos están cercanos a la cocina o en un espacio de transición que conecte con los dormitorios, facilitando su uso tanto para los habitantes como para los visitantes.

5. 2 Dormitorios:

   • Los dos dormitorios se encuentran en la parte posterior o en una zona privada de la vivienda, separados de las áreas sociales para mayor tranquilidad. Cada dormitorio es lo suficientemente espacioso para albergar camas y armarios.
   • Los dormitorios pueden compartir los servicios higiénicos, que están ubicados cerca para una mayor funcionalidad.

Distribución General:

• La distribución del conjunto habitacional puede estar organizada en filas o bloques, con cada vivienda teniendo un diseño idéntico o muy similar. Las casas pueden compartir muros medianeros o tener pequeños espacios entre ellas, dependiendo del estilo del conjunto.
• Es posible que se incluyan áreas comunes, como senderos o jardines, que rodeen las viviendas.

Contraseña.!IMrhHeWfN90YltV_vgSvWvOUepC1ta-9czT2TKtUEJ0

https://drive.google.com/drive/folders/1jPNmbUr5eAt60isxA3ON1x1De1Jq0nmb?usp=sharing

PLANO DE SOBRADO Nª4 EN DWG

plano de vivienda de 2 pisos con una área de  389.7029 m2, en el primer piso cuenta con:

• 1 cochera.
• 1 sala estar
• 1 escritorio
• 1 espejo de agua
• 1 sala
• 1 cocina 
• 1 cocina

en el segundo piso cuenta con:

• 1 suite 
• 1 sala de tv
• 1 sala estar
• 2 dormitorios
• 1 servicio higiénicos

Para una vivienda de dos pisos con un área total de 389.7029 m², la distribución arquitectónica se podría plantear de la siguiente manera:

Primer Piso:

• Cochera: Al ingresar a la propiedad, hay un espacio destinado para estacionar un vehículo. La cochera puede estar ubicada a un lado de la fachada, permitiendo acceso directo a la vivienda desde el interior.

• Sala de estar: Inmediatamente al cruzar la entrada principal, se encuentra una sala de estar que actúa como un recibidor, un lugar acogedor para recibir visitas y descansar.

• Escritorio: Cerca de la entrada o en una esquina tranquila del primer nivel, se ubica un espacio diseñado para trabajar o estudiar, equipado con muebles para una estación de trabajo.

• Espejo de agua: Un detalle estético que puede estar en una zona de transición o un patio interior. Este espejo de agua añade un elemento natural que puede integrarse con la sala de estar o una terraza, proporcionando frescura y tranquilidad.

• Sala: El espacio principal para socializar. Este ambiente está conectado de manera fluida con las demás áreas sociales de la casa, como la cocina. La sala se puede diseñar de manera amplia, con ventanales que brinden luz natural y vistas al exterior.

• Cocina (x2): Existen dos espacios destinados a cocinas. Esto podría significar una cocina principal para la preparación de alimentos y una cocina más pequeña para servicios o uso informal. La cocina principal se integra con el área social, mientras que la secundaria puede estar conectada al área de servicio.

Segundo Piso:

• Suite: Una habitación principal con baño privado y, posiblemente, un vestidor. Esta suite es espaciosa y se ubica en un área privada del segundo piso, lejos del ruido de las áreas sociales.

• Sala de TV: Un espacio destinado para entretenimiento, con suficiente espacio para sofás, un televisor grande y otros equipos multimedia. Este ambiente está pensado como un área familiar, independiente de la sala principal del primer piso.

• Sala de estar: En el segundo piso, esta sala de estar podría funcionar como un espacio de descanso o lectura, más íntimo que el del primer piso. También sirve de punto de distribución para las demás habitaciones.

• 2 Dormitorios: Dos habitaciones adicionales para miembros de la familia o invitados, con espacio suficiente para camas, armarios y ventanas que proporcionen iluminación natural.

• Servicio higiénico: Un baño completo compartido por los dos dormitorios y la sala de estar. Se distribuye de manera estratégica para facilitar el acceso desde las habitaciones y las áreas comunes.

 

Contraseña:!h_ressobETPnvsl0FgA2J_GakP-hGGcAukSOv9R-qIc

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DEPARTAMENTO 10 DWG

4 Departamentos típicos de  dos pisos con:

• 3 dormitorios cada uno con su baño.
• 3 closet
• 1 lava manos 
• 1 cocina.
• 1 sala 
• 1 Star

Distribución por departamento (dos pisos):

Primer piso:

• Sala: Al ingresar al departamento, se encuentra la sala, que es un área social y de convivencia familiar. Esta sala está diseñada para recibir luz natural, posiblemente a través de grandes ventanas o ventanales que conectan con un pequeño jardín o balcón. Aquí se colocan sofás, mesas auxiliares y una televisión, creando un espacio para relajarse y recibir visitas.

• Cocina: La cocina está ubicada cerca de la sala, generalmente conectada por un pasillo o abierta en un concepto tipo “open space” para facilitar la comunicación entre ambas áreas. Está equipada con muebles de almacenamiento, encimera, fregadero y electrodomésticos. Su diseño permite un flujo funcional entre la preparación de alimentos y el acceso al comedor o la sala.

• Star: En este nivel también se encuentra un espacio tipo “estar” o sala de estar adicional, ideal para reuniones familiares más informales o como área de descanso. El "estar" puede estar diseñado como una pequeña sala secundaria, a veces ubicada cerca de la escalera que conduce al segundo piso.

• Lavamanos: Este pequeño espacio está ubicado en el primer piso, generalmente cercano a la sala o al estar, permitiendo un acceso rápido para los invitados sin necesidad de subir al segundo piso. Es un lavamanos independiente, sin ducha, destinado a las visitas o al uso común.

Segundo piso:

• Dormitorios (3):

  • Dormitorio principal: Ubicado en una zona más privada del segundo piso, este dormitorio cuenta con su propio baño completo (ducha, inodoro y lavabo). Además, incluye un clóset amplio o un vestidor para mayor comodidad.
  • Dormitorios secundarios (2): Los otros dos dormitorios también tienen baños privados, garantizando privacidad para los miembros de la familia o los ocupantes de estas habitaciones. Estos dormitorios cuentan con clósets empotrados, adecuados para almacenamiento.

• Baños (3): Cada uno de los dormitorios en el segundo piso tiene su propio baño privado. Estos baños incluyen lavabo, inodoro y ducha, asegurando que cada habitación tenga sus instalaciones personales.

• Clósets (3): Cada dormitorio tiene su clóset, proporcionando espacio de almacenamiento para ropa y otros objetos personales. En el dormitorio principal, el clóset podría ser más grande, mientras que en los secundarios es de tamaño estándar.

Organización general:

• En el primer piso, se encuentran las áreas comunes (sala, cocina, estar y lavamanos) destinadas a la socialización y el día a día de la familia.
• El segundo piso está dedicado a las áreas privadas (dormitorios y baños), separando los espacios de descanso del área social.
• Las escaleras que conectan ambos niveles están estratégicamente ubicadas, generalmente en una zona central, permitiendo un fácil acceso entre los pisos sin ocupar mucho espacio.

contraseña:!wuhK3Bkd8AfE1TsNT58ZzrptPQUQrwiVyrg9ZbeL1tQ

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APARTAMENTO 9 EN DWG

Este apartamento cuenta con 6 viviendas,la primera cuenta con una sala comedor, 3 dormitorios, 3 servicios higiénicos.

Distribución de la primera vivienda:

• Sala comedor: Este espacio combina las funciones de la sala de estar y el comedor, optimizando el uso del área disponible. La sala comedor está ubicada en la parte central de la vivienda, lo que permite fácil acceso a las demás habitaciones. Al ser un área social, está diseñada para recibir luz natural, posiblemente a través de ventanas o un balcón. La disposición puede incluir sofás, una mesa de comedor y sillas, integrando la zona para convivir y comer.

• Dormitorios (3):

  • El dormitorio principal es el más grande y está ubicado en una zona más privada de la vivienda. Puede contar con un servicio higiénico privado y espacio suficiente para un armario o vestidor.
  • Los otros dos dormitorios son más pequeños, posiblemente diseñados para otros miembros de la familia o como habitaciones de invitados. Uno de estos dormitorios podría compartir un baño con el tercero, mientras que el otro podría tener acceso a un servicio higiénico cercano.

• Servicios higiénicos (3):

  • El primer servicio higiénico está dentro del dormitorio principal, ofreciendo privacidad y comodidad. Incluye probablemente una ducha, inodoro y lavabo.
  • El segundo servicio higiénico se encuentra cerca de los otros dos dormitorios, siendo compartido entre ellos. Está ubicado de forma estratégica para que sea accesible desde ambas habitaciones sin sacrificar la privacidad.
  • El tercer servicio higiénico podría estar situado cerca del área social o en un pasillo, de manera que tanto los invitados como los residentes puedan utilizarlo sin tener que entrar en las áreas privadas de los dormitorios.

Organización espacial:

• La sala comedor es el punto de entrada o el área principal de la vivienda, conectando con los pasillos que llevan a los dormitorios y los servicios higiénicos.
• Los dormitorios están situados en la parte más privada del diseño, alejados del ruido y la actividad de la sala comedor.
• Los servicios higiénicos están distribuidos de manera que cubran las necesidades tanto de las áreas privadas como de las zonas comunes, garantizando un acceso eficiente desde cualquier punto de la vivienda.

contraseña:!l4YQZQzBj_iCX0Pz9S8DmID7xTB-HyzygAeBpyEFllw

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APARTAMENTO 8 EN DWG

Plano de apartamento 8 en dwg

contraseña:!542ujmVvjW9uQwoYuRA04GZIkQ8zigwtLf9aAYMlAks

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APARTAMENTO 7 EN DWG

Este apartamento cuenta con 3 plantas, en el primer piso, esta destinado para 7 familias, cuenta con 7 cocinas, 11 dormitorios, 9 servicios higiénicos y 7 sala comedor.

Distribución del primer piso:

El primer piso de este apartamento está destinado a 7 familias, por lo que se ha diseñado para maximizar el espacio y permitir una vida cómoda y funcional. La distribución general es la siguiente:

• Cocinas (7): Cada familia tiene su propia cocina privada. Estas cocinas están distribuidas de manera eficiente, probablemente alineadas a lo largo de las paredes para aprovechar la ventilación natural y evitar interferencias entre ellas. Pueden ser cocinas pequeñas o medianas, diseñadas para las necesidades básicas de cada familia.

• Dormitorios (11): Hay un total de 11 dormitorios en este piso. Algunas familias tienen más de un dormitorio, lo que sugiere que los apartamentos varían en tamaño. Los dormitorios están distribuidos cerca de las áreas privadas de cada unidad, asegurando tranquilidad. Es probable que algunos de estos dormitorios compartan paredes con otros dormitorios de diferentes familias, optimizando el espacio.

• Servicios higiénicos (9): Hay un total de 9 servicios higiénicos, lo que sugiere que algunos apartamentos comparten baño, mientras que otros tienen un baño exclusivo para la familia. Estos servicios higiénicos están bien distribuidos para que ninguna familia tenga que recorrer largas distancias dentro de su apartamento para acceder a ellos.

• Sala comedor (7): Cada familia tiene un área combinada de sala y comedor. Este espacio, que suele ser de concepto abierto, conecta con la cocina y permite un uso eficiente del espacio. Estas salas comedor ofrecen un lugar donde las familias pueden reunirse, comer y socializar.

Posible organización espacial:

• Las cocinas pueden estar organizadas en una sección del piso, con acceso cercano a las áreas de sala comedor de cada unidad familiar.
• Los dormitorios están distribuidos en torno a los servicios higiénicos, con algunas unidades teniendo acceso directo a su propio baño y otras compartiendo.
• Las áreas sociales, como las salas comedor, están diseñadas para optimizar la luz natural y la ventilación, probablemente ubicadas cerca de ventanas o balcones.

Esta distribución permite una vida comunitaria eficiente, en la que cada familia tiene su propio espacio, pero comparte características comunes como la distribución inteligente de los servicios y habitaciones.

contraseña:!iokMdD1r8FaqOw-hybFlKCtPD2CnhZBHFcIPPzCyqtg

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APARTAMENTO VI EN DWG

Apartamento en planta de 3 viviendas que cuenta con dos dormitorios con baño, una suite con baño, sala comedor, cocina y lavandería.

contraseña:!Sf0xfh8cP-DR1tLchU_vcByncV4K-1LbGmSExwdjMiA

https://drive.google.com/drive/folders/1Vdxhr3eCZPt0Yl5fCgrT_e8IfxSE3cgf?usp=sharing