jueves, 7 de noviembre de 2024

SOBRADO 13 EN DWG



Plano de vivienda con vista en planta y elevación 

Vista en Planta

Primer Piso: Área Social y de Servicios

  1. Sala de Estar: Ubicada en el centro del primer piso o hacia el frente para un fácil acceso desde la entrada principal. Debería tener ventanas amplias que miren hacia el jardín para recibir luz natural.

  2. Cocina: Colocada cerca de la sala de estar y el área de servicio, idealmente con acceso directo al jardín o una ventana para ventilación.

  3. Área de Servicios: Adyacente a la cocina para facilitar el acceso. Esta área debe tener instalaciones para lavandería y espacio para almacenamiento adicional.

  4. Cochera para un Vehículo: Ubicada al costado o al frente de la vivienda, dependiendo del espacio y diseño del terreno.

  5. Escritorio: Un espacio de trabajo o estudio que puede estar cerca de la sala o en una esquina privada, con una ventana para iluminación.

  6. Servicio Higiénico: Situado de forma accesible desde todas las áreas del primer piso.

  7. Jardín a la Entrada: Este espacio verde a la entrada ofrece un área de esparcimiento y decora la fachada principal. Puede incluir plantas y un pequeño sendero hacia la puerta principal.

Segundo Piso: Área Privada

  1. Dormitorios (5): En este nivel se ubican los dormitorios, distribuidos para optimizar el espacio y la privacidad. Cada dormitorio debe contar con al menos una ventana para ventilación e iluminación natural.

    • Dormitorio Principal: Puede estar en una posición central o en una esquina para más privacidad. Dependiendo del diseño, podría incluir un baño privado.

    • Dormitorios Secundarios (4): Organizados de forma simétrica o alrededor de un pasillo central. Estos dormitorios pueden compartir un baño en el pasillo.

Vista en Elevación

La vista en elevación muestra las fachadas exteriores de la vivienda, incluyendo detalles como ventanas, puertas, altura de cada nivel y el diseño del techo.

  1. Fachada Principal:

    • Jardín y Entrada: El jardín con acceso al sendero que lleva a la puerta principal.
    • Cochera: Visible desde la fachada, se recomienda un diseño que permita fácil acceso al interior de la casa.
    • Ventanas de Sala y Dormitorios: Distribuidas simétricamente en ambos niveles para armonía visual.
  2. Fachada Posterior (si se incluye en el plano):

    • Ventanas del Segundo Piso: Que correspondan a los dormitorios para iluminación.
    • Área de Servicio y Ventanas de la Cocina: Ubicadas en el primer piso para ventilación.

Esta distribución brinda una organización equilibrada entre las áreas sociales, privadas y de servicios, optimizando la funcionalidad en un diseño moderno y cómodo.






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SOBRADO 12 EN DWG


Plano de vivienda, vista en planta y elevación, cuenta con una Suit, sala de tv, sala de juegos, 2 dormitorios, living, sala estar, comedro y cocina.

Primer Piso: Área Social y de Servicios

  1. Sala: Ubicada en una posición central o frontal del primer piso para recibir a los visitantes. Este espacio debe ser amplio y luminoso, preferiblemente con ventanales grandes para aprovechar la luz natural.

  2. Cocina: Se sugiere colocarla en un área adyacente a la sala para facilitar el acceso al comedor (si está incluido en la distribución de la sala). La cocina debe contar con suficiente espacio para mobiliario de almacenamiento y una encimera cómoda para trabajar.

  3. Estacionamiento para 4 Vehículos: El estacionamiento ocupará una gran parte de la fachada o el frente del terreno, dependiendo de la disposición de la vivienda. Puede ser un espacio cubierto o descubierto según preferencia, con fácil acceso a la entrada principal.

  4. Escritorio: Ideal para una oficina o estudio en casa, el escritorio debe estar en una zona tranquila y con buena iluminación natural, ya sea cerca de la entrada o en una esquina que permita privacidad.

  5. Sala de Estar: Se ubica cerca de la sala principal o de la cocina, para facilitar la circulación entre los espacios sociales. Esta área puede ser un punto de descanso o de reunión familiar más informal.


Segundo Piso: Área de Dormitorios y Descanso

  1. Dormitorios (3): Los dormitorios se distribuyen en el segundo piso, con cada uno de ellos en ubicaciones que permitan privacidad y buena iluminación. Se recomienda que tengan ventanas que proporcionen ventilación natural.

    • Baño Compartido: Un baño compartido para los tres dormitorios. Este baño debe estar en una ubicación accesible desde todos los dormitorios, con una distribución eficiente de ducha, inodoro y lavabo.
  2. Sala de Estar: Un espacio común que sirva como punto de encuentro familiar en el segundo piso. Puede incluir mobiliario para descanso o entretenimiento. Ubicado en una zona central, ofrece comodidad y conexión entre los dormitorios.


Azotea: Área de Servicio

  1. Área de Servicio: Destinada a actividades como lavandería, almacenamiento y espacio de tendido. Este espacio debe incluir instalaciones para lavadora y secadora, así como una zona de secado al aire libre si es necesario.








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SOBRADO 11 EN DWG



Plano de vivienda de 3 pisos, en el primer piso cuenta con una cochera, sala de servicio, cocina, escritorio, jardín, estar, sala y comedor.
En el segundo piso cuenta con 3 dormitorios, 1 balcón, y un servicio higiénico.

Primer Piso

Cochera: Ubicada en el frente o lateral, dependiendo del acceso principal y de las dimensiones del terreno.
Sala de servicio: Puede estar cerca de la cochera o en un lugar discreto para facilitar el acceso a los servicios del hogar sin interferir con las áreas comunes.
Cocina: Situada cerca del comedor para optimizar la circulación, puede incluir una puerta de acceso al jardín para ventilación.
Escritorio: Una habitación pequeña o mediana, ideal para el trabajo o estudio, preferiblemente con una ventana para buena iluminación natural.
Jardín: Ubicado en la parte trasera o en un espacio central, integrando áreas verdes con el resto de la vivienda.
Estar: Zona de descanso o sala informal, puede estar en una posición central o frente al jardín para aprovechar la vista.
Sala y comedor: Ubicados juntos o en espacios contiguos. Este espacio debe ser amplio y preferiblemente con acceso directo al jardín o a un patio para aprovechar la luz natural.

Segundo Piso

Dormitorios: Tres dormitorios, uno de ellos podría ser una habitación principal con baño privado, y los otros dos podrían compartir un baño común.
Cocina: La presencia de una cocina en el segundo piso podría ser para un espacio independiente o para facilitar el uso sin tener que bajar. Podría estar cerca de una sala o comedor pequeño.
Servicio higiénico: Colocado en un área de fácil acceso para todos los dormitorios. Idealmente, uno de los baños podría estar dedicado a la habitación principal, mientras que el otro servicio higiénico sirve a los dormitorios secundarios.

Tercer Piso (Sugerido)

Área de Lavandería y Servicios: Espacio para lavadora, secadora y otras actividades de servicio.
Terraza o Zona de Recreación: Ideal para un espacio de ocio, reuniones o jardín en la azotea.
Cuarto de servicio o Almacenamiento: Habitaciones para uso del personal de servicio o para guardar materiales y objetos.












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martes, 5 de noviembre de 2024

SOBRADO 9 EN DWG



Detalle de sobrado vista en planta como perfil, 





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SOBRADO 7 EN DWG



Plano en planta y perfil de un sobrado, cuenta con un estacionamiento, una sala comedor, 1 cocina, 2 dormitorios,1 jardín y una sala de espera, en la segunda planta cuenta con 2 dormitorios, 2 servicios higiénicos y 2 estudios.






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SOBRADO 6 PLANO EN DWG




Distribución de plano en planta de sobrado, en el primer piso cuenta con una sala estar, cocina y una sala, en la planta superior cuenta con 3 dormitorios y un servicio higiénico.

Primer Piso:

  • Sala de Estar: Ubicada en la entrada, funcionando como espacio de bienvenida o descanso informal. Podría incluir un sofá, sillas y una mesa de centro, generando un ambiente cómodo y accesible.
  • Cocina: Idealmente adyacente a la sala de estar para facilitar el acceso y la circulación. Puede contar con un área de trabajo, fregadero, estufa y almacenamiento. Podría incluir una pequeña barra o comedor de diario para aprovechar el espacio.
  • Sala Principal: Espacio amplio para recibir visitas, separado de la sala de estar para mayor privacidad. Aquí puedes colocar sofás, un centro de entretenimiento y una mesa auxiliar, pensado para momentos de convivencia.

Segundo Piso:

  • Dormitorios:
    • Dormitorio Principal: Espacio amplio para cama matrimonial, armario o vestidor. Podría estar ubicado en un área más privada del segundo nivel para mayor tranquilidad.
    • Dos Dormitorios Secundarios: De tamaño más compacto, ideales para camas individuales o literas. Pueden incluir armarios empotrados o áreas de almacenamiento.
  • Servicio Higiénico: Ubicado en un punto central del segundo piso para fácil acceso desde los dormitorios. Incluiría lavabo, inodoro y ducha, aprovechando el espacio eficientemente.








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SOBRADO 5 EN DWG



Detalle en planta de un sobrado en el primer piso cuenta con 1 sala, 1 comedor, 1 recepción, 1 cocina, 1 servicios higiénicos, en la segunda planta cuenta con, 4 dormitorios, 1 cocina, 1 servicio higiénico.













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